江西威键实业有限公司根据自身发展需要及新建县的发展规划，拟在新建县流湖镇东岗桥新建江西威键实业有限公司天祥·颐景湾养老城项目，项目新建居民住宅区、幼儿园、公共绿地、老年公寓以及配套的老年医疗保健中心，为居民提供一个舒适的住宿环境，同时也为老年人生活需求在社区得到满足。

据新建县发展和改革委员会《关于江西威键实业有限公司天祥·颐景湾养老城项目核准的批复》（新发改字[2013]142 号）文件中项目用地面积为1000 亩，项目总投资40亿元，经环保局同意，江西威键实业有限公司天祥·颐景湾养老城项目属分批拿地，本次环评仅对其中的236.98 亩地做环评，项目投资40000 万元。

本项目位于新建县流湖镇东岗桥，金燕路与和谐大道交叉口，项目中心地理坐标：东经115°45′14.81″、北纬28°30′04.63″。根据项目设计方案，本次项目总用地面积236.98亩（约合157987m2），总建筑面积261780m2，其中在场界东北角空出6 亩土地作为公共绿地，公共绿地属市政用地，不计入绿地率，项目绿地面积共计50200m2，项目主要工程建设内容为：

住宅

多层住宅面积105540m2（1 栋-44 栋）、高层住宅面积102932m2（45栋-51 栋）；90m2 以下套型建筑面积145930 m2，占比70%。多层住宅中1#、2#、24#、27#、31#、34#、38#、40#为5F 住宅；3#、9#、41#、42#、43#、44#为7F 住宅，剩余均为6F 住宅；高层住宅中45#为30F住宅、47#为18F 住宅、48#及49#为18F 住宅，剩余高层住宅为33F住宅。

幼儿园

老年大学

总建筑面积4000m2（A5 栋6F、A6 栋2-3F）一层布置食堂、厨房、库房、多功能厅、活动室、门厅、更衣室等，二层布置教室、活动中心、办公室、更衣室、办公室等；三层布置多媒体活动室、教室、办公室等。

护理中心

A3 栋6F、建筑面积5000m2，布置等候区、护士站、办公室、床位等。

健康体检中心

总建筑面积5500m2（A1 栋、A7 栋、A8 栋均为6F）。A1 栋1 楼布置为接待大厅，其他层布置为候诊室、资料室、医办；A7 栋1 楼布置

公厕、诊室、医办、体检门厅、检验室等，剩余楼层布置诊室、医办、体检门厅、检验室等；A8 栋布置为诊室、医办、体检门厅、药房室、检验室等。

健康活动中心

A2 栋3F、A4 栋2F，总建筑面积3000m2；A2 栋占地面积为446.04m2 ，一楼布置为菜市场，菜市场占地面积446.04m2；二楼、三楼布置活动中心；A4 栋一楼布置为理发店、超市、活动中心和活动室，二楼布置二个阅览室、二个活动室、花艺修剪活动室和书画俱乐部。本项目商业总建筑面积约2800m2，不包含餐饮、KTV 等。