投融资副总监

2020-04-15

岗位职责：

一、项目投资工作

1.负责意向性投资项目的考察工作，最大程度的获得优质项目资源；为公司筛选有投资潜力及盈利机会的项目，组织编制项目可行性报告，对项目做出投资判断并协助集团决策层提出最终投资决策意见；

2.积极寻找外部战略合作方，和外部机构的战略合作谈判，制定并组织实施公司与外部机构的项目合作方案，与战略合作方保持良好关系；

3.负责与政府相关部门积极沟通协调、公关，为公司争取政府对新项目的特殊优惠政策；

4.参与公司重大投资决策，就项目开发等方面的问题提供支持和意见； 5.协助财务总监跟踪做好公司之前已投项目的投后管理工作。

二、融资工作

1.负责公司对外投资项目的融资洽谈和相关业务的办理，与各银行、知名企业、证券机构、证券信托等金融机构进行沟通与谈判，建立并保持与合作伙伴、政府职能部门、主管部门和潜在客户的良好公共关系；

2.根据资金状况与需求，协助财务总监制订并实施相应的融资解决方案并多方拓展融资渠道，测算融资成本与收益，制定融资计划，使公司的资金成本最小化，利润最大化。

三、信息收集与分析

1. 负责组织收集国家宏观经济政策、房地产行业发展、市场竞争格局及市场需求动态等方面的信息，建立内部市场信息库；

2. 关注和收集目标城市土地市场交易信息和土地招、拍、挂情况，组织筛选、分类、汇总各类原始信息，形成对战略决策有参考价值的信息汇编，为公司项目投资作依据;

3.对投资行业的标杆企业进行调研、分析与学习，评价公司的竞争优势和劣势；

4.完成上级领导交办的其他工作。